Chemnitz-Schloßchemnitz-Immobilienpaket für pfiffige Investoren! Wohn-und Geschäftshaus Leipziger Str. 137 !

Chemnitz-Schloßchemnitz-Immobilienpaket für pfiffige Investoren! Wohn-und Geschäftshaus Leipziger Str. 137 !

560.000,00 €
Kaufpreis
  • 09113 Chemnitz-Schloßchemnitz
  • Leipziger Straße 137
  • Kaufpreis560.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²541,00 €
  • Jahresnettomiete44.988,00 €
  • Provision5,95% inkl. 19% MwSt. Die Käuferprovision wird berechnet auf den beurkundeten Kaufpreis. inkl. MwSt.
  • Objektnummer A100 (1/468)
  • Kaufpreis
  • 560.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²
  • 541,00 €
  • Jahresnettomiete
  • 44.988,00 €
  • Provision
  • 5,95% inkl. 19% MwSt. Die Käuferprovision wird berechnet auf den beurkundeten Kaufpreis. inkl. MwSt.
  • Bodenart
  • Fliesen, Teppich, Linoleum
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Stellplatzart
  • Tiefgarage
  • Bauweise
  • Massiv
  • Baujahr
  • 1994
  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 01.01.0001
  • Energiebedarf
  • 119 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Gas
  • Baujahr
  • 1994
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2008

Objekttitel

Immobilienpaket für pfiffige Investoren! Wohn-und Geschäftshaus Leipziger Str. 137 !

Lage

Das attraktive Gebäude befindet sich im bevorzugten Stadtteil Schloßchemnitz gegenüber dem Küchwald. Die Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus. Die Autobahnanbindung Chemnitz Mitte ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Objektbeschreibung

Das 1994 erbaute sechs- geschossige Wohn- und Geschäftshaus verfügt in beiden Häusern über 41 Wohn-, 24 Büro- und 5 Ladeneinheiten. Die Büroetagen erreicht man über einen Lift, oder das großzügige Treppenhaus.
- Aufzug von der Tiefgarage bis zum 5. OG auf der Ebene haltend
- Fenster aus hochwertigem Holz und Aluleichtmetall mit getönter Verglasung
Das Kaufangebot besteht aus 4 Laden- und 3 Büroeinheiten, sowie 11 TG-Stellplätzen. Derzeit sind 2 Ladeneinheiten leerstehend. Die Gewerberäume verfügen jeweils über eine Teeküche, 2 Toiletten und einen Flur. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Da zwei Ladeneinheiten zur Zeit leerstehend sind, ist auch eine Eigennutzung gewährleistet.

Sonstige_angaben

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Grundrisse sind nicht ganz stimmig.

Name
Heinig
Vorname
Elisabeth
PLZ
09131
Ort
Chemnitz
heinig@kuenstler-immobilien.de
Telefon Durchwahl
+49 371-420613
Fax
+49 371-422485
Mobil
+49 0163-4396831
heinig@kuenstler-immobilien.de

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