Chemnitz – Achtung! Möbliertes Büro, 17,20 m², in verkehrsgünstiger Lage!

Chemnitz - Achtung! Möbliertes Büro, 17,20 m², in verkehrsgünstiger Lage!

95,00 €
Kaltmiete
40,00 €
Nebenkosten
1,0
Anzahl Zimmer
17,2 m²
Bürofläche
  • 09131 Chemnitz
  • Frankenberger Straße 70
  • Kaltmiete95,00 €
  • Nebenkosten40,00 €
  • Kaution285,00 €
  • Anzahl Zimmer 1,0
  • Objektnummer B201 (1/664)
  • Kaltmiete
  • 95,00 €
  • Nebenkosten
  • 40,00 €
  • Kaution
  • 285,00 €
  • Gesamtfläche
  • 17,2 m²
  • Bürofläche
  • 17,2 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 1,0
  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Bodenart
  • Teppich
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Möbeliert
  • Möb
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • 15.03.2022
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 08.03.2025
  • Energiekennwert
  • 129 kWh/(m²*a)
  • Mit Warmwasser
  • Nein
  • Energieträger
  • Gas
  • Stromwert
  • 23.00
  • Wärmewert
  • 129.00
  • Energieeffizienzklasse
  • D
  • Baujahr
  • 1993-1994
  • Ausstelldatum
  • 09.03.2015
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Objekttitel

Achtung! Möbliertes Büro, 17,20 m², in verkehrsgünstiger Lage!

Lage

Das Büro-Geschäftshaus befindet sich in Chemnitz-Hilbersdorf. Es ist an der Frankenberger-Ecke Florastraße gelegen. Der Bus der Linie 21 hält vor dem Haus. Sparkasse, Einkaufsmärkte NORMA, Penny,
Apotheke, Reisebüro und weitere Geschäfte befinden sich nur wenige Schritte vom Objekt entfernt.
Der Anschluss der Autobahn A4 ist in 15 Minuten erreichbar.
Öffentliche Parkflächen befinden sich sowohl an der Frankenberger Straße, als auch an der Florastraße.

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Im lichtdurchfluteten Büro wurde Teppichboden verlegt. Das Büro ist möbliert, kann aber auch unmöbliert angemietet werden. Zum Büro gehört ein kleiner, abgeschlossener Flur.
Auf der Etage befinden sich ein Wartebereich und die Toiletten zur gemeinsamen Nutzung.

Objektbeschreibung

Das Büro befindet sich in einem reinen Büro-Geschäftshaus. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Uhren-Schmuckgeschäft und ein Versicherungsmakler.
Im 1. Obergeschoss sind ein Maklerbüro und ein Steuerbüro eingemietet.
Im 2. Obergeschoss befinden sich ein Servicebüro, eine psychologische Beratung, sowie Archivräume.

Sonstige_angaben

Preise:
Kaltmiete: 95,00 €
Gemeinschaftsfläche: 9,20 €
Nebenkostenvorauszahlung: 40,00 €
ELT-Vorauszahlung: 15,00 €
Gesamtmiete ohne MwSt.: 159,20 €

Bei Anmietung mit 19 % Mehrwertsteuer, zuzüglich 30,25 €.
Gesamtmiete mit MwSt.: 189,45 €

Im Erdgeschoss steht ein Büro- Ladengeschäft oder Ausstellungsraum mit ca. 55 m² zur Vermietung. Zum
Mietobjekt gehören neben dem 40 m² großen Hauptraum, eine Abstellfläche, sowie die gemeinsame Nutzung einer Miniküche und einer Dusche mit WC.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Besichtigungstermine können mit unserem Büro auch an Wochenenden vereinbart werden.
Tel.: 0172-8683123 Herr Künstler

Name
Künstler
Vorname
Manfred
Strasse
Frankenberger Str.
Hausnummer
70
PLZ
09131
Ort
Chemnitz
m.kuenstler@kuenstler-immobilien.de
Telefon Durchwahl
+49 371 420613
Fax
+49 371 422485
Mobil
+49 172 8683123
m.kuenstler@kuenstler-immobilien.de
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