St. Egidien-4-Seitenhof mit 3 Wohnungen, Gaststätte, Kegelbahn und viel Platz für kreative Handwerker!

St. Egidien-4-Seitenhof mit 3 Wohnungen, Gaststätte, Kegelbahn und viel Platz für kreative Handwerker!

230.000,00 €
Kaufpreis
235,0 m²
Wohnfläche
4.536,0 m²
Grundstücksfläche
8
Anzahl Zimmer
  • 09356 St. Egidien
  • Lungwitzer Straße 110
  • Kaufpreis230.000,00 €
  • ProvisionAuf Anfrage inkl. MwSt.
  • Wohnfläche235,0 m²
  • Grundstück 4.536,0 m²
  • Anzahl Zimmer 8
  • Objektnummer BH004 (1/827)
  • Objekt / Online - Nr.
  • BH004 (1/827)
  • Vermarktung
  • kauf
  • Objektart
  • Haus
  • Kaufpreis
  • 230.000,00 €
  • Provision
  • Auf Anfrage inkl. MwSt.
  • Wohnfläche
  • 235,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 4.536,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 8
  • Anzahl Stellplätze
  • 20
  • Bad
  • Dusche, Wanne
  • Bodenart
  • Stein, Laminat
  • Stellplatzart
  • Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Bauweise
  • Massiv
  • Gäste-WC
  • Baujahr
  • 1900
  • Jahrgang des Energieausweises
  • nicht nötig

Objekttitel

4-Seitenhof mit 3 Wohnungen, Gaststätte, Kegelbahn und viel Platz für kreative Handwerker!

Lage

Der 4- Seitenhof ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen. Zur Autobahn A4, Anschluss Hohenstein-Ernsthal sind es nur wenige Fahrminuten.

Objektbeschreibung

Der 4-Seitenhof wurde um 1900 errichtet. Teile der Gebäude stehen unter Denkmalschutz.
Im Hofbereich befinden sich 20 Stellplätze.
Im Hauptgebäude befinden sich eine Gaststätte mit ca. 154 m². Die Gaststätte ist vermietet und wird aktuell betrieben.
Im 1. Obergeschoss sind zwei sanierte und vermietete Wohnungen entstanden.
Das Dach wurde komplett mit Dachsteinen eingedeckt.

Im Seitengebäude befindet sich im Erdgeschoss eine 2- Bahnen-Kegelbahn mit Automatik. Diese ist seit längerer Zeit nicht in Betrieb. Verschiedene Instandsetzungsarbeiten sind erforderlich.
Im Obergeschoss sind die dazu gehörigen Sanitäranlagen untergebracht.
Weiterhin steht eine neu sanierte, etwa 70 m² große Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
Auf der gleichen Etage ist noch eine große Fläche als Ausbaureserve vorhanden.

Die Scheune mit Laubengang ist bis auf einige Lagerflächen leerstehend. Diese ist hervorragend für Gewerbetreibende ausbaufähig und nutzbar.

Auch das ehemalige Stallgebäude ist ausbaufähig. Dieses Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.
Ein Abriss und anschließender Neubau ist denkbar und müsste mit den entsprechenden Ämtern abgesprochen werden.

Das Haupthaus und das Nebengebäude mit Kegelbahn wird von einer Gas-Zentralheizung versorgt.

Die Abwässer fließen in eine vollbiologische Kläranlage, für die eine Genehmigung bis 2035 vorliegt.

Sonstige_angaben


Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Weitere Auskünfte zum Objekt erhalten Sie unter 0172 - 8683123. Ansprechpartner ist Herr Manfred Künstler. Besichtigungstermine können kurzfristig vereinbart werden.

Name
Künstler
Vorname
Manfred
Strasse
Frankenberger Str.
Hausnummer
70
PLZ
09131
Ort
Chemnitz
m.kuenstler@kuenstler-immobilien.de
Telefon Durchwahl
+49 371 420613
Fax
+49 371 422485
Mobil
+49 172 8683123
m.kuenstler@kuenstler-immobilien.de

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