Chemnitz-Achtung Eigennutzer! Top ETW mit Terrasse, Gartenanteil und Stellplatz in ruhiger Lage von Chemnitz!

Chemnitz-Achtung Eigennutzer! Top ETW mit Terrasse, Gartenanteil und Stellplatz in ruhiger Lage von Chemnitz!

73.400,00 €
Kaufpreis
64,0 m²
Wohnfläche
2
Anzahl Zimmer
  • 09114 Chemnitz
  • Glücksberg 18
  • Kaufpreis73.400,00 €
  • ProvisionKäuferprovision 5,95 %, inkl. 19 % Mehrwertsteuer, berechnet auf den beurkundeten Kaufpreis. inkl. MwSt.
  • Wohnfläche64,0 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Objektnummer E296 (1/626)
  • Objekt / Online - Nr.
  • E296 (1/626)
  • Vermarktung
  • kauf
  • Objektart
  • Wohnung
  • Kaufpreis
  • 73.400,00 €
  • Provision
  • Käuferprovision 5,95 %, inkl. 19 % Mehrwertsteuer, berechnet auf den beurkundeten Kaufpreis. inkl. MwSt.
  • Wohnfläche
  • 64,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 2
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 1
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Anzahl Stellplätze
  • 1
  • Anzahl Terrassen
  • 1
  • Ausstattungskategorie
  • Gehoben
  • Bad
  • Dusche, Wanne, Fenster
  • Küche
  • Offen
  • Bodenart
  • Fliesen, Teppich, Laminat
  • Heizungsart
  • Zentral, Fern
  • Befeuerung
  • Fern
  • Stellplatzart
  • Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Wasch / Trockenraum
  • Abstellraum
  • Bauweise
  • Massiv
  • Baujahr
  • 1995
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • 01.01.2020
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 01.01.0001
  • Energiekennwert
  • 91,5 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse
  • C
  • Baujahr
  • 1995
  • Ausstelldatum
  • 12.08.2019
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Dokumente

Objekttitel

Achtung Eigennutzer! Top ETW mit Terrasse, Gartenanteil und Stellplatz in ruhiger Lage von Chemnitz!

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und trotzdem verkehrsgünstigen Lage. Das gewachsene Umfeld ist überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut.
Die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist fußläufeig zu erreichen..
Die Anschlüsse der Autobahnen A4 und A 72 erreicht man in wenigen Fahrminuten.

Ausstatt_beschr

Die Souterrainwohnung ist zur sehr ruhigen Gartenseite hin gelegen.
Von einer kleinen Diele aus gelangt man direkt in alle Räume. Das interessant geschnittene Wohnzimmer
ist mit hochwertigen Vorwerkteppichboden ausgestattet. Über die zweiflügelige Balkontür gelangt man auf die Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil. Die grüne Oase bietet beste Gelegenheit zur Erholung.
Die praktisch geschnittene, zum Wohnzimmer hin offene Küche ist gefliest und hat ein Fenster.
Im geräumigen, nahezu quatratischen Schlafzimmer, wurde im vergangenen Jahr modernes Klick-Vinyl verlegt.
Im Gegensatz zur ürsprünglichen Ausstattung, hat der Eigentümer in den letzten Jahren verschiedene, die Wohnug deutlich aufwertende Modernisierungsarbeiten vorgenommen.
So wurden zum Beispiel die Fenster und die doppelflüglige Balkontür durch neue, moderne Fenster mit 3-Fachverglasung ersetzt, was eine deutliche Verbesserung der Wärmedämmung und der Einbruchsicherheit bedeutet.
Sämtliche Türen wurden durch hochwertige, moderne Designetüren ersetzt.




Objektbeschreibung

Das 4-Familienhaus wurde 1995 in Massivbauweise errichtet. Es wurde in Wohneigentum aufgeteilt.
Zu Jeder Eigentumswohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz. Die Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse.
Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über das Fernheiznetz.
Der großzügige Garten mit Gartenhäuschen und Wäschetrockenplatz dient der gemeinschaftlichen Nutzung.

Sonstige_angaben

Erklärung zur Kaufpreiszusammensetzung:
Der Gesamtkaufpreis inklusive des PKW-Stellplatzes beträgt 73.400,00 €.
Der Kaufpreis des PKW-Stellplatzes beträgt 3.500,00 €.
Der reine Kaufpreis der Eigentumswohnung beträgt somit 69.900,oo €.

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie in unserem Büro unter 0371-420613 ,oder 0172-8683123.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Name
Künstler
Vorname
Manfred
Strasse
Frankenberger Str.
Hausnummer
70
PLZ
09131
Ort
Chemnitz
m.kuenstler@kuenstler-immobilien.de
Telefon Durchwahl
+49 371 420613
Fax
+49 371 422485
Mobil
+49 172 8683123
m.kuenstler@kuenstler-immobilien.de

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