Chemnitz-Kapitalanlage! 2-Raum-Whg. mit Balkon in Chemnitz-Hilbersdorf

Chemnitz-Kapitalanlage! 2-Raum-Whg. mit Balkon in Chemnitz-Hilbersdorf

57.500,00 €
Kaufpreis
54,6 m²
Wohnfläche
2
Anzahl Zimmer
  • 09131 Chemnitz
  • Margaretenstraße 50
  • Kaufpreis57.500,00 €
  • Provision5,8% inkl. 16% MwSt. Die Käuferprovision wird berechnet auf den beurkundeten Kaufpreis. inkl. MwSt.
  • Wohnfläche54,6 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Objektnummer E311 (1/746)
  • Objekt / Online - Nr.
  • E311 (1/746)
  • Vermarktung
  • kauf
  • Objektart
  • Wohnung
  • Kaufpreis
  • 57.500,00 €
  • Provision
  • 5,8% inkl. 16% MwSt. Die Käuferprovision wird berechnet auf den beurkundeten Kaufpreis. inkl. MwSt.
  • Wohnfläche
  • 54,6 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 2
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 1
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Anzahl Balkone
  • 1
  • Bad
  • Wanne
  • Küche
  • Offen
  • Bodenart
  • Fliesen, Laminat
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Gartennutzung
  • Abstellraum
  • Baujahr
  • 1908
  • Zustand
  • TEIL VOLLSANIERT
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 01.01.0001
  • Energiekennwert
  • 99 kWh/(m²*a)
  • Mit Warmwasser
  • Ja
  • Energieträger
  • Gas
  • Baujahr
  • 2003
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2008

Objekttitel

Kapitalanlage! 2-Raum-Whg. mit Balkon in Chemnitz-Hilbersdorf

Lage

Das denkmalgeschützte Stadthaus ist in Chemnitz- Hilbersdorf, einem Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur, gelegen. Im gewachsenen Umfeld befinden sich zwei Discounter und zahlreiche Geschäfte wie Bäcker, Post, Apotheke, Schreibwarenladen, Uhren-Schmuckgeschäft und weitere. Das Einkaufscenter "Sachsenallee" ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Zeißigwald ist ebenfalls in wenigen Minuten füßläufig erreichbar.

Ausstatt_beschr

Das Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten wurde 2003 umfassend saniert. Der Mietvertrag ist zum 31.01.2021 gekündigt, daher ist die Wohnung für Anleger und auch für Eigennutzer interessant.
- zentrumsnahe ruhige grüne Wohnlage
- die historische Bausubstanz wurde denkmalgerecht und mit Liebe zum Detail erhalten
- perfekter Hausmeisterservice, Hausreinigung
- zur Wohnung gehörender Kellerraum
- kostenlose Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in den Seitenstraßen vorhanden
- elegant gefliestes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet und die offene Küche mit Fliesen
- separater Abstellraum im Treppenhaus

Sonstige_angaben

Wir haben noch weitere Wohnungen in verschiedenen Größen und Stadtgebieten im Angebot!
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Name
Heinig
Vorname
Elisabeth
PLZ
09131
Ort
Chemnitz
heinig@kuenstler-immobilien.de
Telefon Durchwahl
+49 371-420613
Fax
+49 371-422485
Mobil
+49 0163-4396831
heinig@kuenstler-immobilien.de

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