Chemnitz-Großzügige, vermietete 3-Raumwohnung, EBK, BLK, Aufzug, 2 Garagen, in ruhiger Lage v. Chemnitz!

Chemnitz-Großzügige, vermietete 3-Raumwohnung, EBK, BLK, Aufzug, 2 Garagen, in ruhiger Lage v. Chemnitz!

182.500,00 €
Kaufpreis
100,0 m²
Wohnfläche
3
Anzahl Zimmer
  • 09131 Chemnitz
  • Helmholtzstraße 19
  • Kaufpreis182.500,00 €
  • Provision3,57 % inkl. 19% MwSt. Die Käuferprovision wird berechnet auf den beurkundeten Kaufpreis. inkl. MwSt.
  • Wohnfläche100,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer E340 (1/869)
  • Objekt / Online - Nr.
  • E340 (1/869)
  • Vermarktung
  • kauf
  • Objektart
  • Wohnung
  • Kaufpreis
  • 182.500,00 €
  • Provision
  • 3,57 % inkl. 19% MwSt. Die Käuferprovision wird berechnet auf den beurkundeten Kaufpreis. inkl. MwSt.
  • Wohnfläche
  • 100,0 m²
  • Gesamtfläche
  • 100,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Anzahl Balkone
  • 1
  • Ausstattungskategorie
  • Gehoben
  • Bad
  • Wanne
  • Küche
  • Ebk, Offen
  • Bodenart
  • Fliesen, Laminat
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Stellplatzart
  • Garage
  • Abstellraum
  • Bauweise
  • Massiv
  • Baujahr
  • 1900
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Jahrgang des Energieausweises
  • nicht nötig

Objekttitel

Großzügige, vermietete 3-Raumwohnung, EBK, BLK, Aufzug, 2 Garagen, in ruhiger Lage v. Chemnitz!

Lage

Das Gebäude befindet sich in ruhiger Wohnlage im Stadteil Hilbersdorf. Die Häuser im Umfeld wurden in den vergangenen Jahren aufwendig saniert.
Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Der Autobahnanschluss der A4 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Ausstatt_beschr

Die Räume der großzügig gestalteten Wohnung sind alle vom Flur aus erreichbar. Der Flur ist zur Essdiele und der Küche hin offen gestaltet. Von der gefliesten Küche aus erreicht man den Balkon. Die Einbauküche gehört zur Wohnung.
Das lichtdurchflutete, 35 m² große Wohnzimmer verfügt über einen runden Eckerker. Das Wannenbad ist raumhoch gefliest. Die Badewanne hat eine flexible Duschabtrennung aus Glas. Vom Flur aus erreicht man ein Gäste-WC, in dem zur Zeit die Waschmaschine untergebracht ist.
In den Wohn- und Schlafräumen wurde Laminat verlegt.
Auf halber Treppe befindet sich ein Abstellraum und der Zugang zum Aufzug.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein sehr großes Kellerabteil.

Objektbeschreibung

Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde im Jahr 2000 grundhaft saniert. Es wurde ein Personenaufzug eingebaut. Die zu verkaufende 3-Raumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Die Wohnung ist vermietet.
Mit der Eigentumswohnung werden 2 Garagen im benachbarten Garagenkomplex verkauft. Jede Garage hat ein eigenes Grundbuch. Beide Garagen sind an die Mieter der zu verkaufenden Wohnung
vermietet.
Der Gesamtkaufpreis von 182.500,00 € setzt sich wie folgt zusammen:
Anteil Wohnung: 174.500,00 € und Anteil 2 x Garagen a´4.000,00 € = 8.000,00 €.
Neben der Kaltmiete in Höhe von 580,00 €, gehen monatlich 70,00 € für die zwei vermieteten
Garagen ein. So dass die komplette Mieteinnahme 650,00 € beträgt.

Sonstige_angaben

Innenfotos erhalten Sie auf Anfrage.
Besichtigungstermine können mit unserem Büro vereinbart werden. Ansprechpartner: Herr Manfred Künstler, Mobil: 0172-8683123.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Name
Künstler
Vorname
Manfred
Strasse
Frankenberger Str.
Hausnummer
70
PLZ
09131
Ort
Chemnitz
m.kuenstler@kuenstler-immobilien.de
Telefon Durchwahl
+49 371 420613
Fax
+49 371 422485
Mobil
+49 172 8683123
m.kuenstler@kuenstler-immobilien.de

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