Oelsnitz /Erzgeb. – Top DHH, 2 Garagen und Einbauküche in Oelsnitz-Erzgeb.!

Oelsnitz /Erzgeb. - Top DHH, 2 Garagen und Einbauküche in Oelsnitz-Erzgeb.!

279.000,00 €
Kaufpreis
120,0 m²
Wohnfläche
879,0 m²
Grundstücksfläche
4,0
Anzahl Zimmer
70,0 m²
Kellerfläche
  • 09376 Oelsnitz /Erzgeb.
  • Alte Gasse 1
  • Kaufpreis279.000,00 €
  • ProvisionKäuferprovision 3,57 %, inklusive 19 % MwSt., berechnet auf den beurkundeten Kaufpreis. inkl. MwSt.
  • Wohnfläche120,0 m²
  • Grundstück 879,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4,0
  • Objektnummer H100 (1/910)
  • Kaufpreis
  • 279.000,00 €
  • Provision
  • Käuferprovision 3,57 %, inklusive 19 % MwSt., berechnet auf den beurkundeten Kaufpreis. inkl. MwSt.
  • Wohnfläche
  • 120,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 879,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 4,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 3,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 3,0
  • Anzahl Terrassen
  • 1,0
  • Kellerfläche
  • 70,0 m²
  • Räume veränderbar
  • Bad
  • Wanne, Fenster
  • Küche
  • Ebk
  • Bodenart
  • Fliesen, Teppich, Fertigparkett
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Öl
  • Stellplatzart
  • Freiplatz, Trü
  • Gartennutzung
  • Wasch / Trockenraum
  • Unterkellert
  • Keller
  • Dachform
  • Satteldach
  • Bauweise
  • Massiv
  • Dachboden
  • Gäste-WC
  • Baujahr
  • 1989
  • Zustand
  • MODERNISIERT
  • Frei ab
  • 01.08.2022
  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 01.01.0001
  • Energiebedarf
  • 107,52 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Öl
  • Energieeffizienzklasse
  • D
  • Baujahr
  • 2018
  • Ausstelldatum
  • 03.05.2022
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Objekttitel

Top DHH, 2 Garagen und Einbauküche in Oelsnitz-Erzgeb.!

Lage

Das 879 m² große Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen, durchfahrtsbeschränkten Straße
von Oelsnitz, Erzgebirge.
Die Autobahn A72 erreicht man in wenigen Fahrminuten. Der Ort ist an den öffentlichen Busverkehr angeschlossen.

Ausstatt_beschr

Ausgeführte Modernisierungsmaßnahmen:
-2016 Dach-Neueindeckung mit beschichtetem Zinkblech
-2017 neue Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
-2017 Außen-Kunststoffjalousien
-2018 neue Ölheizung
-2020 komlett neue Hausanschlüsse, Abwasser im Mischsystem

Ausstattug:
-Keller gefliest und beheizt
-alle Räume im EG mit Fertigparkett
-Küche mit Einbauküche
-Echtholztreppe zum OG
-Decke im EG mit Echtholzpaneelen
-Teppichböden im Obergeschoss

Objektbeschreibung

Das Doppelhaus wurde 1989 in Ziegelbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Grundstückseinfahrt ist mit Granitpflaster, sowie Betonflächen ausgestattet.
Neben einer massiv errichteten Garage ist noch reichlich Platz für 3-4 PKW-Stellplätze.
Im Keller befinden sich neben einer Garage, weitere 4 Räume, die als Duschbad, sowie als Wirtschaftsräume genutzt werden. Die Räume sind gefliest und komplett beheizbar.
2018 wurde eine neue Ölheizung eingebaut.
Im Erdgeschoss wurden 2 Räume zusammengelegt, sodass ein Wohnzimmer von 33,5 m² entstanden ist.
Neben der Diele und einem Gäste-WC befindet sich eine Küche, von der aus man auf die ca. 21 m² große, geflieste und teilverglaste Terrasse gelangt.
Über eine Massivholztreppe erreicht man das 1. Obergeschoss. In diesem befinden sich ein Schlafzimmer, 2 Gästezimmer, sowie das Wannenbad mit Fenster.
Der ungedämmte Dachspitz ist begehbar und mit Dielung versehen.

Sonstige_angaben

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber ohne Gewähr für deren
Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Besichtigungstermine können mit unserem Büro vereinbart werden.
Ansprechpartner Herr Manfred Künstler. Tel.: 0172-8683123 oder
per E-Mail: m.kuenstler@kuenstler-immobilien.de

Name
Künstler
Vorname
Manfred
Strasse
Frankenberger Str.
Hausnummer
70
PLZ
09131
Ort
Chemnitz
m.kuenstler@kuenstler-immobilien.de
Telefon Durchwahl
+49 371 420613
Fax
+49 371 422485
Mobil
+49 172 8683123
m.kuenstler@kuenstler-immobilien.de
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