Meerane-Achtung ! Saniertes Wohn-Geschäftshaus im Zentrum von Meerane!

Meerane-Achtung ! Saniertes Wohn-Geschäftshaus im Zentrum von Meerane!

225.000,00 €
Kaufpreis
263,0 m²
Wohnfläche
404,0 m²
Nutzfläche
200,0 m²
Grundstücksfläche
12
Anzahl Zimmer
  • 08393 Meerane
  • Innere Crimmitschauer Straße 15
  • Kaufpreis225.000,00 €
  • ProvisionAuf Anfrage inkl. MwSt.
  • Wohnfläche263,0 m²
  • Grundstück 200,0 m²
  • Anzahl Zimmer 12
  • Objektnummer H201 (1/768)
  • Objekt / Online - Nr.
  • H201 (1/768)
  • Vermarktung
  • kauf
  • Objektart
  • Haus
  • Kaufpreis
  • 225.000,00 €
  • Provision
  • Auf Anfrage inkl. MwSt.
  • Wohnfläche
  • 263,0 m²
  • Nutzfläche
  • 404,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 200,0 m²
  • Gesamtfläche
  • 404,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 12
  • Anzahl Badezimmer
  • 4
  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Bad
  • Dusche
  • Küche
  • Ebk
  • Bodenart
  • Fliesen, Laminat
  • Bauweise
  • Massiv
  • Gäste-WC
  • Baujahr
  • 1935
  • Zustand
  • TEIL VOLLSANIERT
  • Frei ab
  • ab sofort
  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

Achtung ! Saniertes Wohn-Geschäftshaus im Zentrum von Meerane!

Lage

Die Stadt Meerane gehört zum Landkreis Zwickau und hat ca. 16.500 Einwohner. Die Städte Chemnitz und Gera sind über die Autobahn A4 schnell erreichbar.
Das in geschlossenen Bauweise errichtete Gebäude befindet sich im Zentrum von Meerane.
Die Stadtverwaltung, Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Einrichtungen, Gaststätten, sowie Banken sind fußläufig erreichbar.

Ausstatt_beschr

Im Gebäude wurde eine Gas-Zentralheizung installiert.
Die Elektroinstallation, Wasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert.
Die Gewerbeeinheit hat 4 Räume, sowie Gäste- und Personaltoiletten.
In den Wohnungen wurde Laminat verlegt. Die Duschen und WC wurden ebenfalls gefliest.

Objektbeschreibung

Das Wohn-Geschäftshaus wurde 1935 in Massivbauweise errichtet. Zur Zeit steht das Gebäude, bis auf eine, vom Eigentümer zeitweise genutzte Wohnung leer und kann kurzfristeg übernommen werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gewerbe mit einem eigenen Zugang zum Objekt. Das Gewerbe verfügt über verschiedene Räume, eine kleine Küche, sowie Gäste- und Personaltoiletten. Es hat eine Gesamtfläche von ca. 140 m².
Über den zweiten Eingang gelangt man zu den beiden, sehr großzügigen Maisonetten mit je zwei mal Dusche, WC und Waschbecken.
Die Wohnung 1 hat eine Größe von ca. 125 m² und die Wohnung 2 von ca. 137 m².

Sonstige_angaben

-Die straßenseitige Fassade bedarf der farblichen Erneuerung. Restarbeiten sind erforderlich.
-Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor.
-Für das Objekt sind keine Grundrisse vorhanden.
-Besichtigungen sind unter Beachtung der geltenden Corona-Regeln nach Absprache mit unserem Büro auch kurzfristig möglich.

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie über unser Büro unter 0371-420613, oder 0172-8683123.
Besichtigungstermine können Sie unter den gleichen Telefonnummern mit Herrn Künstler vereinbaren.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Name
Künstler
Vorname
Manfred
Strasse
Frankenberger Str.
Hausnummer
70
PLZ
09131
Ort
Chemnitz
m.kuenstler@kuenstler-immobilien.de
Telefon Durchwahl
+49 371 420613
Fax
+49 371 422485
Mobil
+49 172 8683123
m.kuenstler@kuenstler-immobilien.de

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